您当前的位置: 首页 > 娱乐

上半年全国调控近200次部分楼市为何热度麂

2019-01-10 14:43:35

  上半年全国调人是精神动物控近200次 部分楼市为何热度不减

上半年全国调控近200次部分楼市为何热度麂

  新华社北京7月25日电题:上半年全国密集调控近200次,落实“房住不炒”还将如何发力?新华社“新华视点”郑钧天、王优玲今年上半年,全国各地房地产调控政策发布近200次,创历史新高。

  各地严格执行各项调控措施,楼市总体比较平稳。

  国家统计局发布数据显示,6月份,一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制。

修养是怎么来的?是在面对一切挑衅又压抑住自己爆发的念头

  未来落实“房住不炒”还将如何发力?楼市调控近200次,因城施策和分类调控特征明显机构统计数据显示,今年月,各地房地产调控政策发布次数高达192次,比去年同期的116次多出65%。

  共有73个城市出台调控政策,包含限购政策135条、限贷政策176条,51个城市以及海南全域实行限售政策。

  上半年的调控内容不仅仅局限于简单限购、限售、限价、限贷,因城施策和分类调控特征明显,手段也更加多元。

  ——限制房价涨幅,规范市场秩序。

  上半年,多地加强了商品房销售价格管理和市场监管力度。

  如威海和聊城等地规定新房3个月内不得涨价;昆明也要求新房预售价格6个月后方可申请调整,且在12个月内合同签备案均价上浮不得超过6%。

  武汉、江门、佛山、赣州、海南等地则先后出台市场监管措施,直指炒卖房源、茶水费、阴阳合同等乱象,新房销售严格执行政府审批价。

  ——收紧房贷,利率普遍上浮。

  上半年,热点城市房贷利率逐月上浮。

  年初,一线城市首套房贷款利率率先提高,广州、北京和深圳的首套房利率上浮10%目前已成主流;春节后,武汉、南京、成都、合肥和福州等热点二线城市陆续收紧房贷额度、上调房贷利率。

  如长沙、天津和南京的首套房贷款利率上浮15%、二套房上浮20%;武汉和宁波的多家银行首套房利率上浮20%、二套房上浮30%。

  机构统计数据显示,今年以来,全国房贷市场开始呈现收紧态势。

  6月份,全国首套和二套房贷平均利率已涨至5.64%和6.01%,同比分别上涨15%和10.7%。

  “这些举措有效抑制了房地产市场的投资需求。

  ”链家研究院院长杨现领说。

  ——摇号扩围,频打政策“补丁”。

  去年南京、上海、长沙、成都等城市率先出台新房销售摇号政策,自今年3月开始,实施摇号政策的城市不断扩容,武汉、西安、杭州、福州和青岛高新区等地也相继加入摇号队列。

  针对在摇号过程中,部分城市频现的购房“壳公司”、关系户内定房源等乱象,一些城市为摇号政策打了“补丁”,如西安、长沙、杭州和上海均已限制公司购房行为。

  部分楼市为何热度不减?从调控效果来看,上半年全国房价波动趋缓,以北上深为代表的热点城市楼市调控效果显著。

  但另一方面,部分二三四线城市出现“轮动涨价”现象。

  国家统计局发布的“2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,新建商品住宅价格同比上涨的城市有61个,辽宁丹东以高达15%的幅度领涨全国;深圳、北京和上海则分别延续了10个月、9个月和6个月的连跌。

  数据同时显示,6月份,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅持续扩大。

  易居智库研究总监严跃进认为,今

驱魔少年
长沙二手电工电气产品报价
宝鸡擀面皮
推荐阅读
图文聚焦